Kada ljudi razmišljaju o kreditu, najčešće polaze od svoje plaće kao glavnog faktora, ali u praksi velik broj klijenata ima i dodatne izvore prihoda pa se logično postavlja pitanje uzimaju li banke to u obzir ili ih jednostavno ignoriraju.

Odgovor nije jednostavan jer sve ovisi o vrsti tog prihoda, njegovoj stabilnosti i načinu na koji je dokumentiran.

Banke dodatne prihode ne odbacuju unaprijed, ali ih ne tretiraju jednako kao redovnu plaću, upravo zato što žele biti sigurne da će ti prihodi postojati i u budućnosti, a ne samo u trenutku podnošenja zahtjeva.

Ako imate dodatne prihode koji su uredno evidentirani i dolaze redovito kroz dulji period, primjerice kroz najam, honorarne poslove ili druge oblike suradnje, postoji realna mogućnost da ih banka uzme u obzir, ali često neće priznati puni iznos nego samo dio, upravo zbog procjene rizika.

S druge strane, ako su ti prihodi povremeni, neredoviti ili ih nije moguće jasno dokazati kroz račun i dokumentaciju, banka ih u pravilu neće uključiti u izračun kreditne sposobnosti, bez obzira na to što vi realno s tim novcem raspolažete.

Važan faktor je i način na koji prihod dolazi. Ako se vidi uredan priljev na račun, kontinuitet i logičan izvor, to stvara povjerenje, dok gotovinski prihodi ili nejasne uplate vrlo često ne ulaze u ozbiljnu analizu.

Kod prihoda od najma, primjerice, banke često traže ugovore i određeni vremenski kontinuitet kako bi bile sigurne da se ne radi o privremenoj situaciji, dok kod honorarnih poslova gledaju koliko dugo takvi prihodi postoje i jesu li stabilni.

Još jedna stvar koju ljudi često ne znaju jest da različite banke imaju različit pristup, pa ono što jedna banka neće priznati, druga možda hoće, ali uz određena ograničenja.

Zato se često događa da klijent dobije različite ponude ovisno o tome gdje se prijavi.

Najveća greška koju ljudi rade je da dodatne prihode uopće ne pripreme i ne prezentiraju na način koji banka može razumjeti, pa tako sami sebi smanje šanse.

U stvarnosti, način na koji se ti prihodi prikažu često je jednako važan kao i njihov iznos.

Ako se pristupi pravilno, dodatni prihodi mogu biti velika prednost i značajno povećati iznos kredita koji možete dobiti, ali ako se ignoriraju ili loše prezentiraju, ostaju neiskorišten potencijal.

U Kreditnom centru Omicron upravo tu radimo razliku jer znamo kako banke gledaju različite vrste prihoda i kako ih pripremiti da budu priznati u maksimalnoj mogućoj mjeri.

Analiziramo vašu situaciju i točno vam kažemo što se može koristiti, što treba dodatno dokumentirati i kako povećati ukupnu kreditnu sposobnost.

Jer nije stvar samo u tome koliko zarađujete, nego kako to banka vidi.

Tim predanih i stručnih financijskih konzultanata zna najbolje kako napraviti besprijekoran kredit. Kreditni centar Omicron, totalno drugačiji od drugih.

📞 098 482 001
🌐 www.brzi-kredit.info